吉林省司法委托案件

技术有限公司银中杨资产鉴定评估报告书

辽新鉴评字【2019】30-0号

辽宁新天衡鉴定评估有限公司接受吉林省*市中级人民法院的委托，根据国家有关森林资源资产鉴定评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照我国通行的森林资源资产评估方法，为*光电技术有限公司的绿化树—银中杨资产的价格进行了评估工作。本评估公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施实地查验、市场调查与询证，对该资产在2019年*月**日所表现的价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、 基本情况

长春市是吉林省省会，全省的政治、经济、文化和交通中心。位于北半球中纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北松辽平原腹地，居北纬43 °05’~45 °15’;东经124 °18’~127 °02’。幅员20604平方公里。西北与松原市毗邻，西南和四平市相连，东南与吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。长春市气候宜人，素有“北国春城”的美誉，冬季比同纬度地区气温高2-3度，夏季又比同纬度地区气温低3-5度。属大陆性季风气候区，在全国干湿气候分区中，地处湿润区向亚干旱区的过渡地带。具有四季分明，雨热同季，干湿适中的气候特征，为人类开发和利用大自然提供了良好的气候环境。土地肥沃，一般黑土层厚达0.6～1.0米。评估标的成因：**光电技术有限公司为绿化美化企司，在围墙四周栽植了绿化树木银中杨。因合同纠纷，吉林省*市中级人民法院委托我公司对其进行价格评估。      

3、 委托方

吉林省*市中级人民法院。

4、 受托方

机构名称：辽宁新天衡鉴定评估有限公司

社会统一信用代码：91210103764374037X

行政许可机关：中华人民共和国

资质类别：综合涉诉讼类

资质证书编号：中J060001

执业范围：根据《资产评估法》、《价格法》规定，该机构具有从事环境损害鉴定评估、林业资源损害鉴定评估、海洋生态环境损害鉴定评估、海洋及陆地水产渔业资产鉴定评估、农业环境损害鉴定价格评估及当事人委托的各类标的价格评估的资质。

十、资产核查结果

（一）、资产调查组织情况

对*光电技术有限公司银中杨的核查由具有森林资源资产调查与评估资质的专业人员与吉林省*市中级人民法院的法官、申请人的委托代理人、被申请人*光电技术有限公司的相关人员共同到现场对委评资产进行了现场核查，对委估资产的权属、面积、树种、规格、数量、生长状况、病虫害等各项因子情况进行了全面的调查。

本次核查我们采用每木调查的方法，对银中杨的面积利用GPS卫星定位、测量，对银中杨的树高、胸径利用胸径尺、测树仪进行测量。对每一株银中杨的树高、树龄、径级、冠幅、病虫害情况等进行现场勘察，并详细记录。核查率达到的100%，符合《森林资源规划设计技术规程》的规定。

（二）、资产核查结果

1、**光电技术有限公司位于吉林省*市路号，围墙四周栽有绿化树—银中杨，树木延围墙四周呈线形分部。经GPS卫星定位测量。GPS点经纬度为:点1、125.3883836、43.82632395；点28、125.3892544、43.82590707；点152、125.3849363、43.82593593；点154、125.3850839、43.82619262；点164、125.3856226、43.82666548；点170、125.3859729、43.82664647。土壤为黑土，土层一般厚达0.6-1m。有机质含量高，土地肥沃，交通方便，人力资源丰富。

2、经核查，**技术有限公司栽培的绿化树银中杨共***株，生长正常，无病虫害，平均树高30m,平均胸径32cm，平均树龄32年。详见下表：

   *技术有限公司银中杨外业核查统计表

十一、鉴定评估结论